不動産管理業を支援する
オールインワンシステム
不動産管理業界待望の
オールインワンシステム
HungryManagers®（ハングリーマネージャーズ）
TV・ネットCM放映中！
不動産管理会社の業務内容はもっと評価されるべきです。
でもオーナーはその働きをどこで知評価すれば良いのでしょうか？
それは月に一度のコミュニケーションツール「オーナー報告」です。
管理業務のすべてのデータが載った
世界で唯一のオーナー報告がボタン一つで生成できるとしたら
不動産管理会社の地位はもっと向上するはずです
でも、ボタン一つで様々なデータを
どうやって取得するのでしょうか？
わたしたちは、まさにその為に、
オールインワン不動産管理システムを開発しました。
所有物件のデータベースや各種帳票類、対応履歴など
不動産管理業務に必要なあらゆる作業を一元化したシステム。
それが HungryManagers® です。
システム上で毎日行う業務は、
そのすべてが記録され
データが蓄積されていきます。
つまり、日々業務を適切に行うだけで
世界が驚く唯一無二の
オーナー報告が完成するわけです。
物件のオーナーたちから
こんな声が聞こえてくるはず
行き届いた管理を
空室期間が短くなった
管理会社に相談する
物件運用のストレスが
導入の有無で管理会社
他の物件もお願いするハンマネ使っています!が顧客の信頼を得る言葉になります！
自動教育＆自動ホウレンソウで高効率化・高品質化
アラート機能と足あと機能で、管理スタッフのコーチングを自動化できます。するべきことが予め業務ごとに登録されており、期限を決めることで作業を逆算しアラートが設定されます。作業を完了すると次のタスクが自動で表示されるので、いつまでにどのようなことを行うべきかが明確になります。
アラートの範囲を社長・上司・同僚・経理などと必要な部分で共有することでワンチームでアラートの消込みに取り組むことができ、迅速で丁寧な理想的な管理が実現します。誰がいつ何をしたのか記録されるため、放置期間や回数でスタッフそれぞれの弱点を把握でき、サポートが容易になります。
広い範囲の様々な業務をこなさなければいけない不動産管理業務では、人材不足の場合も多い上、採用にも大変苦労します。加えて、採用した後、社員を教育する時間の確保も難しい現状です。
さらに日本の人口・生産年齢人口も減少しており、今後人材の確保はますます厳しくなるでしょう。少ない人材で効率よく業務を行うことが必要です！
不動産管理のあらゆる業務が、一つのシステムで完結するから、業務効率が格段に上がります。
管理物件の情報をまとめたカルテです。物件の基本的な情報や契約に関係する情報、各部屋に関する情報や家賃・修繕情報など、様々な情報を他のカルテと連動して格納します。
オーナーに関係する情報を集約したカルテです。複数棟の管理を任されている場合にも、情報を横断的に確認し業務を行うことができます。
各部屋の入居者に関係する情報をまとめたカルテです。クレームや督促の情報とも紐付き、チャットにより各入居者からの問い合わせにも対応可能です。
契約から入居までの全ての工程を一つのフローで管理出来ます。アラート機能と連動して、次にやるべきことがスケジュールされるので、抜けもれなく業務を行うことができます。
退去の申し出があった時から実際の退去まで、一連のフローで管理できます。アラート機能と連動して、次にやるべきことがスケジュールされるので、抜けもれなく業務を行うことができます。
物件に紐付く駐車場や、その他管理を任されている駐車場に関係する一連の管理業務を行うことができます。
家賃の支払いを受けた際に自動で消し込みができる機能に加え、オーナーへの送金や滞納者の管理、また督促業務を一連の流れで行うことができます。
各月のオーナー報告と送金明細を、ワンクリックで自動作成する機能があります。日々の業務を適正に行っていることで、月末の業務を大幅に簡略化することができます。
レントロールが必要となったときに、いつでも自動で作成出来る機能です。毎月のオーナー報告に付加的なデータとして添付することも可能です。
日常の清掃・点検を行う作業者も、HungryManagers®を利用して直接作業報告ができる機能があります。写真や報告などを一元化できるので、転記やファイルのやりとりなど煩雑な作業が不要となります。
物件に紐付く修繕情報を全て管理出来ます。費用の精算の他、オーナーへの確認や修繕履歴の出力など、一連の業務を一つのフローで実行できます。
空室マップ「Chokken」と連携することで空室への入居者募集を簡単に行うことができます。
※Chokkenの機能は今後のアップデートでリリースされます
スタッフ20名まで利用可能
サーバー利用料5,000円が含まれます
登録件数500戸までは5,000円/50戸ずつ、2500戸までは10,000円/100戸ずつ加算されます。
| スタッフ21名以上 | アカウント管理料 月額¥2,000/ 1人 |
|---|
| 管理戸数 | 180戸 |
|---|---|
| 利用スタッフ | 2人 |
| 管理戸数 | 610戸 |
|---|---|
| 利用スタッフ | 5人 |
| 管理戸数 | 1,290戸 |
|---|---|
| 利用スタッフ | 8人 |
| 管理戸数 | 7,200戸 |
|---|---|
| 利用スタッフ | 30人 |
わたしはこれまで長い間不動産関連の仕事をしてきましたが、管理会社の業務に特化したワンストップの業務管理システムに出会ったことがありませんでした。それで、自身の会社設立を機に、自分たちでシステムを開発してみようと思い立ち、このHungryManagers®を開発しました。このシステムにはわたしのこれまでの経験と、現在わたしと共に管理に携わっている現場スタッフの生の声が細かな部分にまで反映されています。まさに、不動産管理会社のための、かゆいところに手が届くシステムです。当初は自社のみで使用する予定でしたが、様々なアイデアを詰め込んで行くにつれ、不動産管理に関わるだれにとっても有用なものとなるに違いないと思い、サービスを公開することにしました。まずはぜひ一度、サービスを体験してみてください。
| 2001年 | 北嶺中・高等学校 卒業 |
|---|---|
| 2005年 | 英国暁星国際大学 卒業 |
| 2006年 | (株)穴吹工務店 入社 |
| 2010年 | 北勝管財(株) 入社 |
| 2014年 | 北勝管財(株) 代表取締役就任 |
| 2021年 | (株)CHACHACO/CHACHACO管理(株) 設立 |
|---|---|
| 2022年 | HungryManagers®の開発を始める |
| 2023年 | 株式会社HANMANE 設立 |
| 2024年 | HungryManagers®サービス開始 |
管理会社様からこんな声が聞こえてきます
システムにかかるコスト
社員一人ひとりを
オーナーとの関係性を
スタッフ募集の代わり
部下の評価をしやすく
管理戸数アップに繋がるハンマネ使っています!が顧客の信頼を得る言葉になります！
HungryManagers®はウェブブラウザ上で動くアプリケーションです。WindowsやMacに関係なく、インターネットに接続されていて、ウェブブラウザが利用できるすべてのパソコン・スマートフォンで利用可能です。
はい。オプションでデータ移行の支援および、データ入力の支援サービスをご用意しています。現在ご使用のサービスにより対応範囲が異なりますので、まずはお気軽に無料相談にお申し込みください。
はい。一般的な銀行からの入金データの連係および消し込みに対応しています。
現在のご利用環境を確認したうえで、最善のご提案をさせていただきます。ぜひ、無料相談にお申し込みください。
TV・ネットCM放映中！
